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Amtliche Bekanntmachungen

Öffentlichkeitsbeteiligung Solarpark nördlich der A8

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BAULEITPLANUNG DER STADT GERSTHOFEN;
Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 46 - 1. Änderung und Erweiterung "Solarpark nördlich der A 8"
3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gersthofen
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

1. Der Stadtrat Gersthofen hat in seiner Sitzung vom 28.07.2022 beschlossen, nördlich der Bundesautobahn A 8 den seit 03.05.2019 wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Gersthofen von "Flächen für Landwirtschaft" in - Sondergebiet "Solarpark" - zu ändern (3. Flächennutzungsplanänderung).

Der Planungsausschuss hat in seiner Sitzung vom 05.10.2022 die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB/Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch) beschlossen.

Auf den anliegenden Lageplan mit dem Änderungsbereich für den Flächennutzungsplan wird Bezug genommen.

Für die Errichtung des Solarparks soll der Bebauungsplan Nr. 46 erweitert werden und der Flächennutzungsplan für den Erweiterungsbereich durch die 3. Änderung im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB (Baugesetzbuch) als Sondergebiet "Solarpark" gem. § 11 BauNVO (Baunutzungsverordnung) festgelegt werden.
Bislang werden die Flächen landwirtschaftlich genutzt.

Der Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten. Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).
Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Begründungen - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 7. November 2022 bis Freitag, 9. Dezember 2022
Foyer Erdgeschoss des Rathauses Gersthofen, der Eingang erfolgt über das Bürgerservicezentrum
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Dienstag geschlossen
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr
bzw. nach Vereinbarung statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

2. Der Stadtrat Gersthofen hat in seiner Sitzung vom 28.07.2022 beschlossen, im sog. Parallelverfahren § 8 Abs. 3 BauGB) die 1. Änderung und Erweiterung zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 46 "Solarpark nördlich der A 8" im Sinne des § 11 Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen.

Der Planungsausschuss hat in seiner Sitzung vom 05.10.2022 die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB beschlossen.


Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan wird Bezug genommen.

Planungsziel ist die Ausweisung eines - Sondergebietes "Solarpark" im Sinne des § 11 BauNVO für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage.

Das Verfahren soll als Vorhabenbezogener Bebauungsplan gem. § 12 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt werden.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten. Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).
Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Begründungen - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 7. November 2022 bis Freitag, 9. Dezember 2022
Foyer Erdgeschoss des Rathauses Gersthofen, der Eingang erfolgt über das Bürgerservicezentrum
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Dienstag geschlossen
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr
bzw. nach Vereinbarung

statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

Anlage:
-  Auszug aus dem Lageplan mit dem Änderungsbereich für den Flächennutzungsplan
-  Auszug aus dem Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan Nr. 46 - 1. Änderung und Erweiterung

Gersthofen, den 20.10.2022

STADT GERSTHOFEN

Michael Wörle
Erster Bürgermeister

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