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Amtliche Bekanntmachungen

Bebauungsplan Nr. R 4 "Wolfgangstraße West"

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Der Stadtrat der Stadt Gersthofen hat in seiner Sitzung vom 30.05.2022 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. R 4 "Wolfgangstraße West" für den Bereich der Wolfgangstraße West mit den Grundstücken FlNr. 25 (nördliche Teilfläche) und FlNr. 8/2 (Teilfläche der Wolfgangstraße), Gemarkung Rettenbergen, aufzustellen.

Planungsziel ist, die vorhandene Buswendeschleife planungsrechtlich zu sichern und die Bebauung mit 8 Doppelhaushälften zu ermöglichen.
Der Geltungsbereich soll auf das Grundstück Fl.Nr. 25 (Teilfläche), Gemarkung Rettenbergen und das angrenzende Teilstück der Wolfgangstraße, verkleinert und begrenzt werden.
Als Gebietskategorie ist ein Dorfgebiet nach § 5 BauNVO (Baunutzungsverordnung) vorgesehen. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße und den vorhandenen Baufenstern sollen die Nutzungen nach § 5 Abs. 2 Nr. 6 - 9, Abs. 3 Baunutzungsverordnung (BauNVO) ausgeschlossen werden. Das Maß der Nutzung wird mit max. 2 Vollgeschossen und den Kennzahlen nach § 17 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. Es sollen bis zu zweigeschossige Gebäude mit Satteldach möglich sein.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. R 4 "Wolfgangstraße West" erfolgt im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 b BauGB (Baugesetzbuch) ohne Durchführung einer Umweltprüfung.

Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan wird Bezug genommen.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.


Anlage:
Lageplan mit dem Geltungsbereich für den Bebauungsplan Nr. R 4 "Wolfgangstraße West"

Gersthofen, 08.06.2022
STADT GERSTHOFEN
Michael Wörle
Erster Bürgermeister

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