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Bebauungsplan Nr. H9 "Nördlich des Tulpenweges" - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB

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BAULEITPLANUNG DER STADT GERSTHOFEN;
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. H 9 im Stadtteil Hirblingen mit der Bezeichnung "Nördlich des Tulpenweges" für ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Teiländerung des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. H 4 a "Zwischen Nelkenstraße und Burghofweg"
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtrat Gersthofen hat am 27.03.2019 beschlossen für den Bereich nördlich des Tulpenweges, östlich der Wertinger Straße und westlich des Margeritenweges den Bebauungsplan Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges" für ein allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) im Stadtteil Hirblingen als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufzustellen und den rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. H 4a "Zwischen Nelkenstraße und Burghofweg" teilweise zu überlagern.

Planungsziel ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) mit der Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern. Das Verfahren soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Umweltprüfung durchgeführt werden.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten. Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).

Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Planzeichnung, Textteil und Begründung - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.

Der Bebauungsplan Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges" wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 20. Mai 2019 bis Montag, 24. Juni 2019
im Foyer der Bauverwaltung der Stadt Gersthofen im 2. OG des Rathauses Gersthofen,
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr
bzw. nach Vereinbarung

statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

Anlage
Lageplan für den Bebauungsplan Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges"

STADT GERSTHOFEN
Gersthofen, 07.05.2019
Michael Wörle
Erster Bürgermeister

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