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Amtliche Bekanntmachungen

Aufstellung - 1. Änderung eines Teilbereiches des Bebauungsplanes Nr. 7

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BAULEITPLANUNG DER STADT GERSTHOFEN;
Aufstellungsbeschluss - 1. Änderung eines Teilbereiches des Bebauungsplanes Nr. 7 "Zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße"

Der Planungsausschuss der Stadt Gersthofen hat in seiner Sitzung vom 01.07.2020 beschlossen, den seit 24.02.1994 rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 7 "Zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße" für den Bereich der Grundstücke FlurNr.144/19 (tlw. , Schulstraße), 1049/13 (tlw., Ludwig-Thoma-Straße), 1049/15 (tlw., Ludwig-Thoma-Straße), 1052, 1052/3, 1052/4, 1053, 1053/2, 1053/3, 1053/4, 1053/5, 1053/6, 1054, 1054/1, 1054/2, 1054/3, 1054/4, 1054/5, 1054/6, 1054/7, 1054/8, 1054/9, 1056/2, 1056/3, 1056/4, 1056/5, 1056/6, 1056/7 (Pestalozzistraße), 1056/9, 1056/11, 1056/12, 1056/13, 1056/14, 1056/15, 1056/21, 1056/23 und 1062 (tlw. Mendelssohnstraße), jeweils Gemarkung Gersthofen, zu ändern (1. Änderung).

Planungsziel ist die bauliche und nutzungsspezifische Neuordnung der überplanten Flächen, im Sinne einer zeitgemäßen, angemessenen Nachverdichtung von kommunalen Innenpotentialen.

Deshalb wird eine bauliche Neuordnung des bislang als "Mischgebiet" festgesetzten südlichen Teilbereiches des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 7 und eine Änderung (siehe Lageplan Anlage 1) für den gekennzeichneten Bereich des Bebauungsplanes Nr. 7 "Zwischen Bruckner-, Schul- Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße" notwendig. Die Flächen des "Nogent-Parks", des Hallenbades und der Pestalozzi-Schule sind von diesem Änderungsverfahren ausgenommen. Für diese Bereiche gelten die Vorgaben des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 7 in unveränderter Form auch weiterhin.

Das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 wird im beschleunigten
Verfahren gem. § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2
Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Auf den Lageplan, der die Grenzen des Geltungsbereiches der Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 aufzeigt, wird Bezug genommen.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.


Anlage:
Lageplan mit dem Geltungsbereich für den Bebauungsplan Nr. 7 "Zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma-und Mendelssohnstraße" - 1. Änderung


STADT GERSTHOFEN
Gersthofen, 09.07.2020

Michael Wörle
Erster Bürgermeister

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