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Bebauungsplan Nr. 50 "Am Mühlängerle" - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch

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BAULEITPLANUNG DER STADT GERSTHOFEN;
Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 50 "Am Mühlängerle"
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtrat der Stadt Gersthofen hat am 25.10.2017 beschlossen, für den Bereich östlich der Peter-Dörfler-Straße und westlich des Geh- und Radwegs am Mühlängerle den Bebauungsplan
Nr. 50 "Am Mühlängerle" nach § 13 b BauGB als Einbeziehung von Außenbereichsflächen im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung aufzustellen.

Planungsziel ist die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebiets nach § 4 BauNVO.

Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan wird Bezug genommen.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten.

Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).

Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Planzeichnung, Textteil, Begründung mit schalltechnischer Untersuchung, Baumkartierung und Bodengutachten - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.


Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 18. Dezember 2017 bis einschließlich Montag, 22. Januar 2018
im Foyer der Bauverwaltung der Stadt Gersthofen im 2. OG des Rathauses Gersthofen,
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr
bzw. nach Vereinbarung statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

Mit der Erarbeitung des Planentwurfes wurde das Stadtbauamt Gersthofen beauftragt.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Schalltechnische Untersuchung, BEKON Lärmschutz und Akustik, 86159 Augsburg
Geotechnischer Untersuchungsbericht, Dr.-Ing. Georg Ulrich, 88299 Leutkirch
Baumkartierung, Büro Dr. H. Stickroth, 86156 Augsburg
Institut für Materialprüfung Dr. Schellenberg Leipheim GmbH & Co. KG, 89340 Leipheim

Anlage:
Lageplan für den Bebauungsplan Nr. 50 "Am Mühlängerle"


Gersthofen, den 28.11.2017
STADT GERSTHOFEN

Michael Wörle
Erster Bürgermeister

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