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Amtliche Bekanntmachungen

Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 46 "Solarpark nördlich der A 8"

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BAULEITPLANUNG DER STADT GERSTHOFEN;
Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 46 "Solarpark nördlich der A 8"
32. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gersthofen
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

1. Der Stadtrat Gersthofen hat am 26.07.2017 beschlossen, nördlich der Bundesautobahn A 8
   - den seit 20.02.1986 wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Gersthofen von "Flächen für Landwirtschaft" in - Sonstiges Sondergebiet "Solarpark" - zu ändern
(32. Flächennutzungsplanänderung).

Auf den anliegenden Lageplan mit dem Änderungsbereich für den Flächennutzungsplan wird Bezug genommen.

Es ist Ziel der Stadt Gersthofen, mit diesem Verfahren zur Änderung der Bauleitplanung bzw. Aufstellung eines Bebauungsplanes, ein Sondergebiet für einen Solarpark zur Darstellung zu bringen.

Der Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten. Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).
Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Begründungen - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 11. September 2017 bis Freitag, 13. Oktober 2017
im Foyer der Bauverwaltung der Stadt Gersthofen im 2. OG des Rathauses Gersthofen,
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr

bzw. nach Vereinbarung statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

2. Der Stadtrat Gersthofen hat am 26.07.2017 beschlossen, im sog. Parallelverfahren
    (§ 8 Abs. 3 BauGB)

" den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 46 "Solarpark nördlich der A 8" im Sinne des § 11 Baunutzungsverordnung (BauNVO) als vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen.

Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan wird Bezug genommen.

Planungsziel ist die Ausweisung eines - Sonstigen Sondergebietes "Solarpark" im Sinne des § 11 BauNVO für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage. Das Projekt soll in einem verkleinerten Umfang für die Flächen mit den Flurnummern 190, 190/2, 190/3, 190/5, 191/1 und Teilflächen der Flurnummern 175, 182 und 189 (alle Gemarkung Hirblingen) umgesetzt werden
Das Verfahren soll als Vorhabenbezogener Bebauungsplan gem. § 12 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt werden.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Nachdem die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung oder Entwicklung dieses Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen dargelegt werden können, will die Stadt Gersthofen als Planungsträger, die Öffentlichkeit von diesem Planungsvorhaben frühzeitig unterrichten. Der Öffentlichkeit wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben (Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB).
Diese frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung des Planungskonzeptes, mit Begründungen - bestehend aus den textlichen und zeichnerischen Grundlagen - durchgeführt.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit vom

Montag, 11. September 2017 bis Freitag, 13. Oktober 2017
im Foyer der Bauverwaltung der Stadt Gersthofen im 2. OG des Rathauses Gersthofen,
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 8:00 Uhr - 12:00 Uhr
Mittwoch: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr - 18:00 Uhr

bzw. nach Vereinbarung statt.

Während dieser Zeit besteht für die Öffentlichkeit auch die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung dieser Planung.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Umweltbericht zum Flächennutzungsplan und Bebauungsplan
Artenschutzrechtliche Prüfung

Anlage:
- Lageplan mit dem Änderungsbereich für den Flächennutzungsplan
- Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs für den Bebauungsplan

Gersthofen, den 28.08.2017
STADT GERSTHOFEN

Stefan Buck
Zweiter Bürgermeister

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